燕郊商住房价格是多少?燕郊的商住房值不值得买

1、此外，商住房的持有成本也值得考虑 。这类房产往往需要支付较高的物业费 、维修费等 ，这些成本可能会侵蚀投资回报
。因此
，在决定购买商住房之前，购房者应该进行充分的市场调研 ，了解当地的房地产市场趋势。总之
，无论是普通住宅还是商住房，购房者都应该理性看待房地产市场 。

2
、商住房到底值得买 ，因为商住房面积小，总价较普通住宅更低
，对于首付有限的购房者来说，是个不错的选择
。而且商住房一般是两层 ，底层是客厅和厨房
，上层是卧室，这样也能增加不少使用空间。当然最主要的是不限购 ，这在限购城市来颇具吸引力 。

3、商住房的价格相对较低
，是首付有限的购房者的一个不错选择。商住房通常为两层结构，底层包括客厅和厨房 ，上层为卧室
，虽然面积可能不如开发商宣传的那么大，但上层的确增加了不少使用空间
。

4 、此外 ，地段好的商住房的价格是无法评估
，但有一点可以确认的是，哪怕自己不住 ，也不用发愁出租或者转卖的问题，且这一类商住房具有较大的上升空间。

5
、由于40年产权商住公寓一般以高层、小面积户型为主
，容积率较高（容积率越高则相同占地面积上盖得房子越多），自然开发商的成本价就降低 ，售价也跟着相应低了不少 。

6 、商住公寓一般以高层、小面积为主
，容积率较高，售价相对低出不少
。对于那些暂时无法承担普通住宅或者没有购房资格的人来说 ，作为一种过渡型住宅
，商住房是一种合适的选择。其次，商住房比普通住房高 ，可隔成两成 。如房本面积为60平方米
，那么，实际居住面积就可达到120平方米
。