平米的二手房全部重新装修的话，大概需要的费用在5万元左右。这个费用是一个大致的估算 ，实际费用可能会因多种因素而有所不同 。以下是一些影响装修费用的主要因素及详细说明：房屋现状：拆除费用：二手房装修通常需要先拆除原有的装修 ，如墙面、地面 、天花板等，这部分费用会根据拆除的难易程度和面积大小而有所不同 。
门窗更换：根据所选门窗的品质和品牌，费用会有所不同 ，一般在几百元到几千元每套不等。吊顶安装：费用根据吊顶材料和设计复杂度来决定 ，大约在几十元到上百元每平方米不等。其他费用：防水处理：特别是在厨房和卫生间，费用根据施工面积和材料来计算 ，一般在几百元到上千元之间 。
平米二手房装修的费用因装修档次和具体需求而异 ，2万元的预算可能较为紧张，但具体还需根据实际情况判断 。装修档次 低档装修：如果选择较为简单的装修材料和工艺 ，以实用为主 ，不考虑过多装饰，60平米的二手房装修费用可能会相对较低。
成都买老小区二手房划算很多人支持在成都买二手房 ，因为这样的老小区二手房手边的设施配套成熟 ，因此给生活带来了很大的便利，一般是在市中心的 ，出行也方便 ，房屋的升值潜力很高，万一遇到拆迁等事宜，赚的不止一点点 。
对于首次买房的刚需族 ，尤其是80 、90后或追求生活品质的人群 ，买老小区二手房可能并不合算：翻新成本高：这类房屋通常较为破旧，如果需要装修 ，翻新成本会相对较高 。贷款年限有限：由于房屋年龄较大 ，银行贷款的年限可能会受到限制。
对于不追求生活品质、已有至少一套房的人群来说，买老小区二手房可能比较合算： 性价比高：老小区二手房周边配套设施完整 ，地理位置较好 ，价格便宜，具有较高的性价比 。 有实用性：对于不追求生活品质的人群来说 ，老小区二手房的实用性较强 。
买老小区二手房是否合算 ，取决于购房者的具体需求和情况。对于首次买房的刚需族或追求生活品质的人群来说，买老小区二手房可能不合算： 翻新成本高：老小区二手房的房屋状况通常较为破旧 ，如果需要装修 ，翻新成本会很高 。 贷款年限有限：由于房屋年龄较大，贷款年限可能会受到限制，增加购房者的还款压力 。
温江区：房价大约在8000元左右一平 ，交通便利 ，有地铁4号线经过。周边还有优质教育资源和医疗资源，环境宜居 ，是一个适合居住的区域 。双流区：作为成都重要的交通枢纽 ，地铁线路密集，商业配套完善 。适合家庭居住 ，是一个兼具便利性和舒适性的区域。
根据2025年7月的数据 ，成都市辖区的房价在2025年6月的挂牌均价为68万元/㎡，环比上涨53%。单价区间较大 ，从3 ，948元/㎡到86，478元/㎡不等 ，这表明成都市辖区的房价存在较大的差异性和波动性 。祥和里片区房价情况 具体到祥和里片区 ，房价差异同样明显 。
成都双流久居福小区的房价参考均价为12684元每平方米至13036元每平方米（数据截止于2025年7月）。具体房价分析如下：均价范围：根据不同的数据来源，该小区的二手房参考均价有所不同 。有数据显示均价为12684元每平方米，而另一数据则显示为13036元每平方米 。这两个数据均提供了关于小区房价的参考范围。
成都市区三环内一套二新房的房价大约为488万元 。以下是对成都新房房价及相关信息的详细解房价概况 市区三环内新房单价：约为6300元/平方米 。这一价格是根据当前市场情况得出的平均值 ，实际房价可能因楼盘、地段 、装修等因素有所差异。
整体均价：成都的二手房均价约为14000元/㎡ 。区域差异：锦江区均价较高 ，约为28499元/㎡；高新区均价也较高，大约在17653元/㎡左右 ，但具体价格可能在一万八到四万每平方米之间波动 。青羊区 、金牛区的二手房均价大约在1万~2万每平方米。武侯区的房价与青羊区相近 ，大致为清水房一万六左右每平方米 。
房价水平 相对较高：成都市二环作为城市中心区域，交通便利 ，配套设施完善 ，因此房价普遍较高 。无论是新房还是二手房，价格都相对昂贵。地段差异：虽然二环整体房价较高 ，但不同地段之间仍存在差异。例如 ，靠近商业中心、学区或公园的房源价格可能更高 。
在成都二环买一套房子的价格会因多种因素而有所差异，具体价格难以一概而论 。但大致来看 ，成都二环以内的房价较为昂贵 ，一套房子的价格可能在几百万元到数千万元不等。成都作为西南地区的经济 、文化中心，其房地产市场发展较为活跃 。
二环路：北门价格约为4500—5500元左右，东门约为6000元左右 ，西门约为5100—6400元左右 ，整体而言，二环路的房价在6000—7400元左右 。
1 、在成都西南5环以内 ，有多个值得推荐的二手房楼盘 ，以下是对其中几个热门楼盘的详细介绍： 成都摩玛城 位置：位于成都市二环路东五段322号，地理位置优越 ，交通便利 。概况：该楼盘建于2011年 ，由成都市黄和投资有限公司开发，物业管理由成都家园物业负责。
2、如果一定要二手房 ，推荐华阳南阳盛世 ，麓港，佳兆业 ，河畔新世界 。这几个盘是未来南天府广场的中心地段 ，投资空间大 。
3 、您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房 ，新房交易流程简单 ，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易 ，只要把相应的材料带到 ，后面的事情都有人帮你办理 。而二手房则麻烦很多，包括看房 、产权调查、交定金签协议 、贷款审批 、签贷款合同、过户 、领房产证 、房屋交接等10多个步骤 。
4、位置 秋丽家园：该项目位于河东区与东丽区的交界 ，具体地处东丽区程永道与雪山路交口。它距离中环线仅有5公里 ，且毗邻津滨大道，这一地块是衔接天津市区和滨海开发区的主要交通要道 ，也是天津市的迎宾线路之一 ，因此交通十分便利。
1、成都二手房精装装修的价格一般在800-1500元/平方米左右，具体价格还需根据个人预算 、房屋状况以及装修材料等因素来确定 。以下是关于成都二手房精装装修价格及注意事项的详细解装修价格 基础装修费用：包括墙面处理 、地面铺设、天花板装饰等 ，一般在600-800元/平方米左右 。
2 、成都二手房基础装修的价格大约在800-1200元/平方米之间 ，具体费用因装修项目和材料选择而异。以下是需要考虑的主要费用：设计费：说明：根据房屋面积和业主需求，由专业设计师进行个性化设计 。费用范围：一般在总装修费用的5%-10%左右 。
3 、简单翻新装修：价格大约在600-800元/平米。这种装修档次适合预算有限，计划将房屋出租的业主 。装修内容主要包括房屋的基本整修 ，没有过多的装饰 。普通装修：价格大约在800-1000元/平米。
4、成都老房精装装修的价格大约在1000元/平米上下 ，但具体价格还会依照房屋实际情况 、地域关系以及装修风格等因素有所浮动 。以下是一个基于90平方米房屋的精装装修预算清单示例，供您参考：半包装修预算 设计费：根据设计师的资历和水平 ，设计费用会有所不同 ，一般在几千元至万元不等 。
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