疫情期间租房可以减免吗
疫情期间租房一般不可以减免。具体原因如下：租赁目的未受影响：虽然疫情对承租人使用承租的房屋带来了一定的不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，即居住功能。因此，从合同履行的角度来看，承租人不能因此主张减租。
个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。
法律没有强制性规定疫情期间房租必须减免，关于疫情期间的租金规定是：(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。
疫情期间个人房租的减免没有政策规定，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
疫情期间个人房东减免房租是可以的，疫情期间比较特殊，可以原用不可抗力来进行。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
在疫情期间，国家并未明确规定房租减免政策。 各省、直辖市和自治区根据当地实际情况，出台了鼓励出租人减免租金给经营者的政策，主要针对的是企业用户。 具体减免租金的金额和时间，通常根据企业的实际情况来定。
实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
受新冠肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。
综上所述，武汉租房市场在淡季和疫情的双重考验下，正经历着复苏的艰难过程。租赁企业需要静待拐点，同时加强内部管理，提升运营效率，以应对市场的变化和挑战。
为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降6%，为355元/平；上海写字楼租金同比下降3%，为259元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌16%，为229元/平。
它承载着的除了艰难的2020，还有酒店业的20公寓人的2020，整个空间租赁行业的2020。 这一年，我们启动“冰点重生”，我们邀请专栏作者大咖对话，我们联动公寓为租户提供点滴温暖、我们举办MBI、MCI和地区合能盛典为酒店业引航前路…… 因为我们坚信，当时代提出问题，就一定会有答案。
奖讯|碧家国际社区荣获2020年度最具影响力公寓品牌奖
1、月11日，在上海举行的“行稳致远·2020中国长租公寓大会”上，碧桂园核心联盟企业旗下青年长租公寓品牌——碧家国际社区荣膺“2020年度最具影响力公寓品牌”殊荣(以下简称碧家)。
2、获奖情况：碧家国际社区在第二届中国住房租赁企业家领袖峰会·白云山论坛上荣获“第二届中国房地产租赁金手指奖 2020年度最具影响力品牌奖”。同时，碧家被评定为“中国住房租赁诚信守约经营企业”，成为行业健康发展的良好示范。
3、碧家国际社区作为碧桂园旗下的长租公寓品牌，凭借其独特的“寓乐圈”概念脱颖而出。这个概念不仅仅强调居住空间的舒适度和便利性，还特别注重租户之间的社交互动和社区文化的构建。碧家国际社区的“寓乐圈”理念，旨在创造一个充满活力和乐趣的生活环境。
4、碧家目前拥有包括中高端服务公寓“奥克伍德碧轩”、服务公寓“碧乐轩”、青年长租公寓“碧家国际社区”和城市蓝领公寓“碧咚”在内的租赁品牌矩阵。 展望2021年，碧家将继续稳步发展，致力于让更多城市青年拥有美好的居住环境，并为中国住房租赁行业探索更多的发展可能性。
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希望本篇文章《疫情公寓减租（疫情公寓减租怎么办）》能对你有所帮助！
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