公积金贷款调整、房票购房、房企纾困……宁波楼市新政来了!_百度...
1 、为缓解刚需家庭购房资金压力，保障改善型和二孩三孩家庭的购房需求 ，提高公积金贷款额度惠及度 ，《通知》对个人住房公积金贷款额度进行调整。即：职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户 。
2 、职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍 。举例来说 ，职工小王 ，按规定连续缴存住房公积金满2年，住房公积金余额5万元 ，第一套公积金贷款已还清 ，现申请住房公积金贷款购买改善型第二套自住住房。
3、大部分城市规定了一笔住房公积金贷款最高额度，如成都一笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金个人最高额度为50万元 ，申请人为2人以上最高额度为80万元。其次 ，要申请住房公积金贷款额度最高不超过住房贷款总额70%的公积金贷款，还必须满足每月还款/月收入不超过50% 。
苏州住建局应对疫情楼市新政解读苏州疫情最新政策文件
调整项目预售条件使房企可以按照正常节奏推进楼盘上市 ，提高市场新建住宅的有效供给 ，确保市场正常供应，平衡供需两端 。同时明确房地产信用等级为D级的企业按原标准执行 ，体现了对不同信用主体的分类管理 ，引导企业诚信经营。这一措施是应对疫情影响的阶段性措施 。
苏州市住房和城乡建设局表示，该条措施落实了上级部门关于疫情期间缓缴 、免缴社会保险政策 。目前苏州市非本市户籍居民家庭购买限购区域内住房需三年内连续缴纳两年及以上社会保险，该条措施完善了在购房资格审核中对社保连续缴纳认定的方法 ，满足了购房人的正常购房需求。
因疫情影响开发建设进度的商品房项目 ，在加强预售资金监管的前提下，经综合研判后 ，可申请预售时间节点提前30日 。因疫情影响 ，未交付的在建在售商品房项目，交付期限可顺延30日 。支持餐饮商户有效延长营业时间 ，经公安 、城市管理等部门评估后 ，放开夜间非高峰期占道停车。
关于疫情延期交房最多延迟多久
通常情况下，房屋交付的延期是有一个具体的时间限制的 。例如 ，北京某个项目就宣布将会延期一个月进行交付 。 合肥市房地产协会发布了《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》 ，明确指出房地产开发项目可以全面复工。
针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目，根据法律规定 ，交付日期可以相应推迟 ，最长期限为三个月 。如果买卖双方有其他约定，则按照双方约定执行 。
法律分析：商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，交付时间可顺延 ，原则上最长不超过3个月 ，买卖双方当事人另有约定的除外。
本文来自作者[admin]投稿，不代表卓越号立场，如若转载，请注明出处：https://zufangok.com/zhishi/202504-1884.html
评论列表（4条）
我是卓越号的签约作者“admin”！
希望本篇文章《疫情地产新政（疫情房地产的发展策略）》能对你有所帮助！
本站[卓越号]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：公积金贷款调整、房票购房、房企纾困……宁波楼市新政来了!_百度... 1、为缓解刚需家庭购房资金压力，保障改善型和二孩三孩家庭的购房需求，提高公积金贷款额度惠及度，《通知》对个...